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PRESTIGE 5*****HOTEL PROJEKT & SERVICED "GOLDEN AGE" RESIDENZEN WACHAU

Titelbild
TITELBILD - WACHAU SYMBOL BILD
Expose

PRESTIGE 5*****HOTEL PROJEKT

 "GOLDEN WINE RESORT & SPA "

& SERVICED "GOLDEN AGE" RESIDENZEN

WACHAU

 

Planung

17.500 m² BGF für 5* Hotel mit 85 Zimmern und Suiten im Ganzjahresbetrieb

auf voraussichtlich 3,5 Geschossen

3.500 m² BGF für Reha-Zentrum mit Schwimmbad und Anwendungsbecken

5.000 m² BGF für TG-Garage, Lager und Keller

3.000 m² BGF für Mitarbeiter bis zu 60 Wohnungen

 

2.562 m² Grundstücksfl.

Planung

8.000 m² BGF und 6.000 m² Wohnfläche mit 100 Wohneinheiten und 60 m² Wohnfläche/WE

 

 

18.200.000 € Gesamtkaufpreis, davon

11.200.000 € Share Deal
  7.000.000 € Asset Deal

Ein Erwerber erwirbt die beiden Projektgesellschaften im Share Deal

und zahlt dann die Asset Kaufpreise bei Baugenehmigung

Flächenübersicht

17.500 m² BGF Hotel
  3.500 m² BGF Reha
  3.000 m² BGF Mitarbeiterwhg.

24.000 m² BGF oberirdisch

  5.000 m² BGF TG, Lager, Keller
29.000 m² BGF gesamt

  8.000 m² BGF Wohnen
32.000 m² BGF oberird. gesamt
  2.420 m² BGF Hotel

34.420 m² BGF oberird. total

Objektdaten
Objektnummer:1999/711
Adresse: Österreich
Nähe:Weltkultur Erbe Wachau
Fläche:ca. 30.500 m2
Preise
Kaufpreis:€ 18.200.000
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Galerie
TITELBILD - WACHAU SYMBOL BILD
PANORAMA - WACHAU SYMBOL BILD
AUSSENANSICHTEN - WACHAU SYMBOL BILD
INNENANSICHTEN - WACHAU SYMBOL BILD HERBST
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Name:Jana Oremus
Telefon:+43 664 / 23 26 213
EMail:j.oremus@prestige-immo.at
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