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MODERNES BÜRO & MEETING-& VORTRAGSRÄUMLICHKEITEN & CAFFE LOUNGE & BAR

Titelbild
TITELBILD - WIEN_Foto_Blick_vom_Stephansdom
Expose

 

 MODERNES BÜRO & MEETING -& VORTRAGSRÄUMLICHKEITEN

im modernst ausgebauten DACHGESCHOSS im wunderschönem Zinshaus 

 

& CAFFE LOUNGE & BAR & 100m ² TERRASSE

mit Blick auf den Stephasndom & Innenstadt

 

ERSTBEZUG

 

INNENSTADTLAGE

 

Modernes Design / absolute Prestige Lage Nähe Stephansdom

U-Bahn Nähe

1010 Wien

 

Dachgeschoss :   ca. 500 m ²

Terrasse :              ca. 100m ²

 

(Terrasse + Lounge Caffeteria & Bar & )

 

Gesamt Fläche : ca. 600 m ² inkl. 100m ² Terrasse

 

 

▪ Modernes Büro & in einmaliger Prestige Innenstadtlage – Bindeglied zwischen
Stephansdom und Wiener Oper

▪ Nutzfläche mit optimaler Mischung aus
Einzelhandel, Büros und Wohnungen

▪ Namenhafte Mieterstruktur –

▪ Hohe Kundenfrequenz durch das vielfältige Angebot an Geschäften
und Gastronomie in der Innenstadt

▪ Sehr guter Erhaltungszustand – Fassade wurde 2021/2022 saniert,
DG wird luxuriös ausgebaut

 

 HIER ist noch die BERÜCKSICHTIGUNG der WÜNSCHE möglich, weil gerade in FERTIGSTELLUNG

 

500m ² Modernstes Luxus Büro mit Lounge & Bar

+ 100m² Terrasse mit Blick zum Stephansdom & ganze Innenstadt

 

MIETE :

für modernstes Erstbezug Büro ca. 500 m ² inkl. Lounge & Caffeteria & Bar

+ 100 m² Terrasse mit Blick auf Stephasndom & Innenstadt

 

 

Miete netto ohne BK  :  ab 25.000 € bis 35.000 € (je nach Bedarf & Vereinbarung )

Miete brutto ohne BK : ab 30.000 € bis 42.000 € (je nach Bedarf & Vereinbarung )


Objektdaten
Objektnummer:1999/646
Adresse: Wien 1.,Innere Stadt; 1010 Wien
Nähe:STEPHANSDOM , U-BAHN,
Baujahr:ca. 2022
Fläche:ca. 151 m2
Heizung:Zentralheizung
Preise
Miete netto:€ 25.000,00
Enthaltene MWSt.:€ 5.000,00
Gesamtbelastung:€ 30.000,00
Provision Miete:3.0 BMM plus 20.0% USt.
Galerie
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Ansprechperson
Name:Jana Oremus
Telefon:+43 664 / 23 26 213
EMail:j.oremus@prestige-immo.at
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